Salam semua. ritok kmk mok nulis tentang LASB berdasarkan pengalaman kmk pun...
Kmk start molah Loan ASB (LASB) semenjak 2008 lagi.. reason utama kmk molah LASB adalah utk dijadikan as 'Tabung Pencen' since kmk kerja luar negara.. sik pat join skim KWSP mcm others Malaysian. so kmk decide need to do something in others untuk cover myself di masa tua. Di sia lah dtg nya idea utk kmk polah LASB dan make it over 20years, bayar bulan2 dgn menggunakan kemudahan Sending Instruction (SI).. dan lupakan kewujudan nya.. Ok ya serba sedikit sejarah how kmk start involve dlm LASB tok. untong? yes mmg untong. sbb by end of the year ktk dpt dividen+bonus dari ASB. refer ASB history table tok.
ASB 2011 – History Table / ASB Performance Dividend and Bonus
| YEAR | ASB PERFORMANCE | BLR | |
| DIVIDEND | BONUS | ||
| 2011 2010 | 7.65 7.50 | 1.15 1.25 | 6.30 |
| 2009 | 7.30 | 1.25 | 5.55 |
| 2008 | 7.00 | 1.75 | 6.00 |
| 2007 | 8.00 | 1.00 | 6.75 |
| 2006 | 7.30 | 1.25 | 6.00 |
| 2005 | 7.25 | 1.75 | 6.00 |
| 2004 | 7.25 | 2.00 | 6.00 |
| 2003 | 7.25 | 2.00 | 6.50 |
| 2002 | 7.00 | 2.00 | 6.50 |
| 2001 | 7.00 | 3.00 | 6.75 |
| 2000 | 9.75 | 2.00 | 6.75 |
| 1999 | 8.50 | 1.50 + 2.00 | 8.00 |
| 1998 | 8.00 | 2.50 | 10.5 – 12.27 |
| 1997 | 10.25 | 1.25 | 9.25 |
| 1996 | 10.25 | 3.00 | 8.50 |
| 1995 | 10.00 | 3.00 | 6.60 |
| 1994 | 9.50 | 4.50 | 8.25 |
| 1993 | 9.00 | 4.50 | 9.50 |
| 1992 | 7.50 | 5.00 | 9.00 |
| 1991 | 8.50 | 4.00 | 7.50 |
| 1990 | 8.00 | 6.00 | 7.00 |
Masa ya kmk ada polah calculation mok bandingkan nak ney lebih untong?
Adakah dgn molah LASB big ammount terus dan makan Dividend setiap tahun VS Simpan jumlah yg sama dgn jumlah monthly installment loan ya tiap-tiap bulan?
ASB Loan VS Simpan duit tiap bulan di ASB
 |
| Click pada gambar utk lebih details.. |
Hasil dari pengiraan kmk, dgn anggapan setiap tahun dividen + bonos ASB = 9% dan Simpanan Dikpun = jumlah monthly installment LASB itu sendiri dan duit divden + bonos tahunan ya lansung sik di kaco. tapi di biar jak terus beranak dlm ASB, since plan asal kmk molah LASB adalah utk "Tabung Pencen" tek nak.. kmk mendapati, LASB adalah lebih untong! Sebab?
- Lepas 20tahun, LASB jaoh lebih untong dgn perbezaan sebanyak RM176,530 lebih tinggi dari mun kita sekadar Simpan Dikpun di ASB
- Walaupun LASB kita nampak macam rugi dari segi INTREST Bank sbb perlu membayar RM147,420 insted of jumlah loan asal cuma RM100,000.. masih juak kita lebih untong dgn LASB sbb kita dpt molah RM610,881 lepas 20tahun berbanding Simpan Dikpun minak RM434,351 :)
Ok abis part pengenalan.. Now kita masok lebih dalam gik..
Since Aug2010, kmk mula menyimpan emas.. dan baru2 tok.. March2012.. kmk mendapati persepsi kmk ke atas LASB berubah.. dalam keadaan biasa, LASB masih untong.. tapi bila kmk dah start simpan Emas, kmk nampak somthing yang baru.
Berdasarkan record Simpanan EMAS kmk pada Nov2010 (1 tahun 4 bulan lepas)..
 |
| Click pada gambar utk lebih details.. |
Emas yg sama.. dari 1.4 tahun yg lepas.. nektok dah berharga RM25,328 yakni bersamaan dgn kenaikan nilai 23.82% lebih mahal dari harga beli.. wow! 1.4 tahun simpanan Emas kmk dah meninggalkan Keuntongan dividen ASB 2.6tahun kebelakang :)
Oleh itu, baru-baru tok kmk terpikir.. kenapa tidak Simpan Dikpun? tapi kali tok, Simpan Dikpun dlm bentuk EMAS! :) Jika kita simpan dikpun lam bentuk Emas...
ASB Loan VS Beli Emas Tiap Bulan
 |
| Click pada gambar utk lebih details.. |
Hasil dari pengiraan kmk, dgn anggapan kadar kenaikan harga emas dunia adalah 20% setahun dan jumlah Emas yg dibeli tiap bulan = jumlah monthly installment LASB.. kmk mendapati.. Simpanan EMAS jaoh lebih 'GILA' menguntongkan dan TERBAIK! Sebab?
- Lepas 20tahun, Simpanan Emas lebih gila menguntongkan dgn perbezaan sebanyak RM1,284,735 lebih tinggi dari LASB.
- Tatala LASB kmk berjaya molah RM610,881 selepas 20tahun, Simpanan Emas Dikpun kmk molah RM1,895,616
Tapi jgn lupa.. History telah membuktikan harga emas dah nait lebih 500% from last 10years :) refer artikal tok:
So.. sekarang.. ktk pilih.. mauk pencen dgn RM610,881 atau RM1,895,616? :) Jika ktk maok pencen dgn bergaya dalam 20tahun akan dtg.. laku kan tindakan sekarang!! Simpan lah emas fizikal!
Act now fast result! Simply call/sms ke +60168538019 (MY) / +97455774161 (QR) sekarang utk menghubungi kmk bagi memulakan pembelian "Simpan Emas Kedikpun" pertama anda! Hubungi +60168965244 - Siti Salmi Hj Kepli(wife kmk) jika my phone number unavailable or inbox to our FB.
Add Us on Facebook:
Write by:
Azrul Azmil Perali
Offshore location..
12:32hrs, GMT+3:00, Qatar.
Maydan Mahzam Field
Surface Coordinate
N:2,831,436.56M
E: 656,787.57M
hehe aku suka post tok!
ReplyDeleteaku pernah polah calculation LASB vs ASBsimpandikpun
mmg LASB untung.. tapi mun bagi yang sik dapat mendisiplinkan diri untuk simpan kedirik.. better LASB lah kan..
tapi lekak baca tok.. makin laa aku mok simpan emas + polah juak LASB..
maksudnya.. kita pencen 20tahun akan datang.. 1.8mil + 600k ya tek.. nak ka ehem ehem! :D
Salam :)
ReplyDeleteNang benar kata ktk, anak kmk pun nak beralih ke precious metal :) silver jak lah cdak tengah nunggu dirham keluar tok :)
bang mintak share boleh ka
ReplyDeleteboleh. Sikda masalah. Sila kan share utk di kongsi dgn semua :)
Deleteazrul...nang bagus idea tok...ada juak polah calculation b4 tok..but currently just work Offshore juak..gain big money lah juak..so plan now, labur duit kat PG jak nektok...my wife, dgn LASB..thanks bro..
ReplyDeleteaku bok nak add FB dirik padu :)
DeleteSalam...bes artikel ktk..kmk dari sehari ke sehari nk molah asb vs gold inv mpun calculation.sik terpolah2 lok eh... Hehee..
ReplyDeleteNang mena lah LASB nang untong compare dgn asb..
Kmk dah start lasb since 2003..dapat renovt rumah gik kei dvdnya.. Tp mun d pk2 cubalah masa ya kmk celik hal emas... Mesti dpt beli rumah udah...
Tq encik!
tapi bukan asb ada limit ka??dvd hanya hanya dkira setakat 200k..betulkan mn silap
ReplyDelete