Salam semua dan selamat sejahtera semua pembaca yg Best! Yes! anda mmg best sbb sedang baca blog yg mengunakan pendekatan perkongsian berkenaan pelaburan emas dalam bahasa Sarawak :) Mmg pack abis jadual kmk semenjak balit bercuti tok. adeh! Pending jak2 nak update blog. Kejap gik ada mok TT (Teh Tarik session) ngan orang kat pasar. So now kmk embak laptop bejalan sepasar-pasar dan ambik kesempatan update blog sambil nunggu keta di siap cuci rah S2 Car Wash depan Shell Gita, Kuching. Bagus cuci keta ctok. bersi. rutit. hehe.. Promote kejap..
berbalik ngan topic posting kali tok.. Benda tok simple jak sebenarnya.. dan rami antara kita yg tauk benda tok.. yakni? Harga emas terus nait setiap tahun :) tapi.. kita sik ambik kesempatan di atas kenaikan Harga tok. kenak kmk madah camya? contoh situasi.
Hj Kep meli Emas di awal tahun 2007.. dengan CASH RM100,000.. pasya nya simpan emas ya.. dengan mengambil kira kadar kenaikan emas pada 2007 adalah 37%, maka pada awl tahun 2008, Hj Kep dah mempunyai Emas yg bernilai RM137,000. Setuju sik? Untong ka? tentu lah.. 37% wooo.. hehe.. Lepas ya Hj Kep mok jual emas ya... tapi sayang.. sebab? nya rasa mok untong lebih banyak gik..
"mun tahun tok kmk boleh polah 37%, isak jak setahun gik, makin kmk untong. gikpun kmk sik makey juak CASH nektok.. so bagus kmk isak jak duit kmk lam bentok emas.. gikpun mun kmk jual, bila lagik kmk nak beli balit? Emas dah mahal, nak ka makin sikit berat emas kmk kelak.. emmm.." - monolog dalaman Hj Kep.
Sejarah Gold price 5tahun lepas.. Untong? :)
aaaaaa.... ramai sik ktk org penyimpan-penyimpan Emas berpikiran mcm Hj Kep tek? mun kita diat balit.. Hj Kep akan terus simpan jak Emas nya tek.. masa harga tertinggi, lom juak nya jual... bila harga emas turun.. masih juak nya simpan.. nait balit harga emas.. sekali gik nya terus simpan juak.. Tapi menati juak, memang normal lah mun kita bepikir cam Hj Kep juak. banyak org rasa sayang nak jual emas yg di simpan sidak. Sebab apa? Dalam minda kita, bila nak beli balit tahun depan kelak, kuantiti emas sidak yg akan di beli ya akan makin kurang berat nya berbanding belian pertama tahun sebelum nya.. Stegal yalah orang banyak prefer simpan jak Emas, dan hanya akan tambah gik simpanan emas bila ada extra cash..
Ok, Sambung gik cerita Hj Kep tek.. Sampey lah tek lepas 5 tahun, ujong tahun 2011, bok nya decide mok jual abis emas nya..
RM100,000 x 155.20% (5tahun) = RM155,180.00 (UNTONG)
+
Pelaburan Asal = RM100,000.00
Total CASH Out Lepas 5 tahun = RM255,180.00
Dapat lah Hj Kep CASH, RM255,180.00 dan nya lalu beli rumah sebuah.. UNTONG? Yes! sebab harga emas dah jaoh nait lepas 5tahun.. (Keuntongan hasil dari Capital Gain semata-mata jak)
Akan Tetapi.. Hj Kep sebenarnya masih boleh polah jaoh lebih banyak keuntongan jika dia tidak hanya simpan Emas, sebalik nya, simpan emas dan jual emas nya setiap tahun.
Kadar kenaikan % Emas tahunan ya kmk dapatkan dari Kitco History price. Boleh refer rah link tok:
Dengan molah kaedah tok tek, Hj Kep berjaya memperoleh total of RM372,989.60!!! dalam masa 5 tahaun. So, nak ney lebih untong? simpan ajak Emas sampey 5 tahun bok jual sekali atau Simpan emas sambil jual emas tiap2 tahun?
Kedua-dua keadeh tok, Hj Kep tetap simpan Emas. cuma beza nya tek, nya jual tiap tahun or terus simpan jak emas ya.. walaupun dgn kaedah jual emas tiap tahun, jumlah berat emas Hj Kep makin kurang, tapi Hj Kep masih juak boleh untong lebih besar :) setuju sik?
YES! itu dia tajok kita "Buat Untong dengan pelaburan Emas for Dummies!" Sik payah pandey baca graph atau guna meta trade, FXPro software dan lain-lain software utk diat harga emas.. sik payah hari-hari diat harga emas nait dan turun.. ktk hanya perlukan sebuah Calander. Apa-apa calender jak.. ya penting calander.. Supaya ktk tauk bila awal tahun dan bila hujong tahun jak :) Senang kan?
Graph tok kmk edit untuk memudahkan ktk diat perbzaan harga emas setiap tahun.. dari Graph tok, ktk akan nampak, bahawa, dalam setahun, mmg harga emas ada nait dan turun nya.. tapi apa pun harga nya di penghujong setiap tahun.. harga tahun tok sik pernah lebih murah dari harga tahun lepas :)
Jadi, nektok, ktk dah belaja sesuatu yg baru gik nak? Harap posting tok dapat memberi manfaat kepada kita semua. Semoga kita semua kaya dan berjaya! :)
Artical by:
Azrul Azmil Perali
+6016-853801928 March 2012, 1200hrs.
Kuching, Sarawak
Kenak bila kamek diat calculation di atas ya ada kedak salah kira jak ooo... The 1st one kedak nya ambik untung tiap tahun...
ReplyDeleteNok keduak ya kedak nya beli, jual dan beli balit immediately (kedak sik perlu jual tiap tahun jak).
Sepatutnya mun beli tiap tahun, maksudnya bertambah nilai tiap tahun spt:
1st year 100,000
2nd year 100,000 + 1st year's investment + 1st year profit.
and so on... (compounding effect + additional profit)
Bro... I'm a wealth advisor by training, we should meet up and discuss this... (I'm your downline after all) :-)
Oops... not additional profit... but additional investment..
ReplyDeleteTok explanation kmk:
ReplyDeletebase on kaedah 2# yang kmk tulis di blog ya akan molah ktk pun simpanan Emas makin ringan berat nya tiap tahun.. tapi bertambah Keuntongan nya berbanding simpan dan sik jual lansung tiap tahun.
reason nya, mun simpan emas dan polah untong hanya dgn capital gain jak, kita HANYA akan untong pada hari kita jual simpanan Emas ya. selagi emas ya sik di jual, untong % ya bok dlm peringkat imaginasi ajak. Untong yg sebenar belom dpt gik lagik.
at last, akan timbul sigek situasi, mun kmk simpan emas 10kg.. tapi kmk sik jual.. kmk sik kaya gik.. masih juak sama idup kmk cam biasa. kmk hanya akan kaya bila 10kg ya di jual. ya konsep utama dalam artikal yg kmk tulis ya. so, nektok, kmk ada banyak emas vs org ada sikit emas.. tapi yg ada sikit emas dpt molah lebih banyak untong dari yg ada banyak emas.. so, sapa yg lebih untong sebenar nya? part tok kita mudah confuse sbb nampak mcm rugi bila emas makin sikit di simpan - sbb ya kita akan ter pikir, "kedak sik perlu jual tiap tahun jak?"
tapi kmk sik sure mun dari segi financial professional (proper trained personnel), adakah konsep kaedah 2# yang di tulis kmk tok dpt di guna pakai ka sik? tapi mun base on calculation, mmg benar jual tiap tahun boleh untong lebih besar berbanding simpan sik jual-jual (capital gain semata-mata). tapi calculation kmk ya sik ambik kira spread lah. Note: spread PG 5~6% jak. 4.5% utk item 250g dan 500g Gold bar.
Kesimpulan:
Penyimpan emas yg berat (banyak) vs penyimpan emas yg ringan (sikit), tapi yg simpan ringan dpt polah lebih banyak UNTONG lepas 5tahun.. yang mana lebih bagus? at last doesn't matter berapa pun berat emas yg kita simpan, tapi KEUNTONGAN Maxima hasil dari simpanan emas ya yg akan diambik kira sebagai keuntongan mutlak :)
Open for discussion :)